Lakše do stana bez posrednika
Imajući u vidu da građani sve teže dolaze do prve nekretnine, Investiciono-razvojna banka (IRB) Republike Srpske uvodi novi model direktnog kreditiranja da bi pojednostavila procedure i smanjila troškove, uz namjeru da se istovremeno utiče i na uslove na finansijskom tržištu i olakša rješavanje stambenog pitanja mladima.
Direktni krediti već ove godine
Novi model kreditiranja predstavlja korak ka dostupnijem finansiranju stambenih jedinica i povoljnijim uslovima za građane, a iz IRB-a najavljuju da bi već ove godine mogli početi direktni plasmani stambenih kredita, što će omogućiti da se zahtjevi podnose bez posredovanja komercijalnih banaka.
Vršilac dužnosti direktora IRB-a Nedeljko Ćorić potvrdio je za “Glas” da se na tome intenzivno radi, dodajući da je konačni datum početka implementacije u nadležnosti Vlade RS.
Povoljniji uslovi i niže kamate
Prema njegovim riječima, cilj novog modela nije samo ponuda nižih kamatnih stopa, već i ukupno povoljnijih uslova kreditiranja za fizička lica.
– Nije riječ samo o kamatama, već o kompletnim uslovima koji će biti najpovoljniji na tržištu kada su u pitanju građani. Naš cilj je i da utičemo na kamatne politike komercijalnih banaka kako bi bile društveno odgovornije – naglasio je Ćorić.
On je dodao da ova banka ne može u potpunosti da parira komercijalnim bankama kada je riječ o pravnim licima, jer one ostvaruju prihode i kroz druge finansijske usluge, ali da će i za privredu biti ponuđeni novi modeli kreditiranja u saradnji sa bankarskim sektorom.
Podrška mladima i porodicama
Ćorić je podsjetio da je IRB do sada učestvovao u rješavanju stambenog pitanja za oko 15.000 korisnika, te da je kroz različite programe obuhvaćeno oko 33 odsto stanovništva Srpske, najavivši i izmjene u kategoriji mladih bračnih parova, gdje bi starosna granica mogla biti podignuta na 35 godina, kao i povoljnije uslove za višečlane porodice.
– Vrijeme je za promjenu. Ova banka mora da prati razvoj Srpske i tržišta kapitala – poručio je Ćorić, dodajući da će predstavnici banke svake sedmice boraviti u lokalnim zajednicama kako bi građanima olakšali predaju dokumentacije.
Brže procedure i manji troškovi
Da će novi model značajno ubrzati procedure i smanjiti troškove, smatra i predsjednik Upravnog odbora Omladinskog savjeta RS Ognjen Vukojević. Prema njegovim riječima, trenutni model preko komercijalnih banaka je duži put sa više procedura i dodatnih troškova.
– Direktno podnošenje zahtjeva u IRB-u donosi manje koraka u odlučivanju, bržu obradu i efikasniji proces – istakao je Vukojević.
Ova mjera mogla bi, dodao je on, podstaći veći broj mladih da se odluči na rješavanje stambenog pitanja, jer će im uslovi biti pristupačniji i prilagođeni realnim potrebama.
– Manji troškovi, jednostavnija administracija i izostanak posredničkih provizija direktno smanjuju cijenu kredita. To je jasna poruka da institucije žele da mladi ostanu i grade budućnost u Srpskoj – naglasio je Vukojević.
Nove olakšice u najavi
Dodao je da se u budućnosti očekuju i dodatne olakšice, poput fleksibilnijih grejs perioda i specifičnih programa podrške mladim porodicama, po uzoru na prakse u zemljama regiona i Evrope.
Kategorije
Programi IRB RS obuhvataju i posebne linije podrške namijenjene različitim kategorijama stanovništva, sa fokusom na lakši pristup finansijama i prilagođene uslove otplate. Akcenat je na fleksibilnijim modelima finansiranja, koji korisnicima omogućavaju jednostavniju proceduru i manje administrativnih barijera u odnosu na uobičajenu bankarsku praksu.
