Rekordna prodaja stanova
Za samo prva tri mjeseca ove godine u Republici Srpskoj prodato je 957 novih stanova što je i najveći broj u posljednjih 10 godina, a najviše ih je prodato u Banjaluci.
Pokazuju to podaci Republičkog zavoda za statistiku, a kako ističu iz ove institucije, poredeći sa istim periodom lani, riječ je o rastu prodaje od 80.9 odsto.
“Jedan od razloga za ovakav skok broja zabilježenih kupoprodaja jeste i pomjeranje roka završetka izgradnje sa kraja 2025. na početak 2026. godine”, objašnjavaju oni.
Kako dodaju, prosječna cijena završenih i prodatih novih stanova u prvom tromjesečju 2026. godine iznosila je 2.882 KM/m2 i u odnosu na prvo tromjesečje 2025. godine niža je za 6,4 odsto i u odnosu na prosječnu cijenu završenih i prodatih novih stanova u 2025. godini niža je za 4,7 odsto.
“Prosječna cijena novog završenog i prodatog stana u Republici Srpskoj, u prvom tromjesečju 2026. godine, formirana je na osnovu podataka za 18 gradova/opština, u kojima je zabilježena kupoprodaja, a prvi put i u Kostajnici. Prema prosječnim cijenama samo kvadrat novog stana u Banjaluci i Trebinju prelaze tri hiljade KM”, navode oni.
Prema njihovim podacima, ukupna vrijednost svih završenih i prodatih novih stanova, ukupne korisne površine 50 803 m², iznosila je 146,4 miliona KM, od čega su građevinski investitori najviše naplatili u Banjaluci, preko 40 miliona KM, odnosno 27,3 odsto od ukupnog iznosa u RS.
“Prosječna veličina prodatih novih stanova, prema podacima o korisnoj površini, u Republici Srpskoj u prvom tromjesečju 2026. godine je 53 m2”, stoji među podacima.
Iz Zavoda su naveli i 10 gradova sa najvećim brojem prometovanja u prva tri mjeseca.
1. Banjaluka – 189 stanova po prosječnoj cijeni od 3.881 KM/m²
2. Prnjavor – 118 stanova po prosječnoj cijeni od 2.174 KM/m²
3. Trebinje – 94 stana po prosječnoj cijeni od 4.577 KM/m²
4. Prijedor 89 stanova po prosječnoj cijeni od 2.711 KM/m2
5. Istočna Ilidža – 87 stanova po prosječnoj cijeni od 2.436 KM/m²
6. Modriča – 74 stana po prosječnoj cijeni od 1.711 KM/m²
7. Doboj – 62 stana po prosječnoj cijeni od 2.770 KM/m²
8. Foča – 55 stanova po prosječnoj cijeni od 2.372 KM/m²
9. Kotor Varoš – 35 stanova po prosječnoj cijeni od 2.317 KM/m²
10. Istočno Novo Sarajevo – 33 stana po prosječnoj cijeni od 2.875 KM/m²
